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大業建築師事務所
官方網站:www.dayeharch.com
服務時間:週一至週五 09:00 - 18:00
諮詢熱線
02-66272527
地址:台北市忠孝東路2段 80 號 3 樓
服務區域:新北市、桃園市、台北市
依法辦理簽證 ✓ 雙北桃園代辦 ✓ 確保工程合法合規
我們提供專業的建築室內裝修申請服務。我們專注於室內裝修施工許可申請(室裝審查)與完工後的竣工查驗(合格證明取得),協助業主在符合消防安全與建築法規的前提下,打造理想的空間。
透過專業的法令檢討與簽證,解決裝修過程中繁瑣的行政程序,取得合格證明。
服務範疇:熟稔雙北與桃園申辦流程,提供在地化建築簽證服務。
針對網傳「2026年起無法自行決定裝修開工」之誤傳,本文深度剖析內政部推動定型化契約之初衷,並解釋現行室裝申請之必要性。
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配合臺北市政府最新政策,針對涉及地面層出入口、屋頂避難平台之違建,建築師在進行室裝簽證時必須嚴格執行法規檢討。
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在隔間套房辦理室內裝修申請時,必須注意哪些行政程序?本文詳列浴廁增設、電力容量申請與建築師簽證之必備文件。
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內政部國土管理署自 2023 年起便積極推動公安新政。重點在於:自 2025 年起,全台灣 6 層至 7 層的集合住宅將正式納入公共安全檢查簽證及申報的範圍。各縣市主管機關(如台北市、新北市、桃園市建管處)對 6-7 層住宅的「首次申報截止期限」與「申報頻率(如每3年或每4年申報一次)」各有地方自治的排程與緩衝期規定,「各縣市實際開罰與首次申報截止日依地方主管機關公告為準」,誠實揭露「未申報之罰鍰對象為建築物所有權人或管委會」。
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| 裝修項目 | 簡易室內裝修申請 | 兩階段室內裝修申請 (一般程序) |
|---|---|---|
| 適用範圍 | 10層以下 < 300㎡ / 11層以上 < 100㎡ | 供公眾使用建築物 / 超過簡易限制者 | 審查流程 | 一併申請:完工後竣工查驗查驗領證 | 兩階段辦理:分為圖說審核 + 竣工查驗 |
| 消防審查 | 消防設備師/士簽證 | 需送消防局辦理實地查驗 |
| 所需時間 | 約 1-2 個月「以上時程為實務平均經驗,實際辦理天數仍須依各縣市主管機關審查進度為準」 | 約 2-4 個月「以上時程為實務平均經驗,實際辦理天數仍須依各縣市主管機關審查進度為準」 |
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