網路流傳「2026年起民眾無法自行決定裝修」？當局急澄清

近日網路流傳 2026 年裝修新制上路後，屋主將失去裝修主導權。事實上，內政部推動的是《住宅室內裝修設計委託及施工計酬定型化契約》草案，目的是為了建立公平的交易環境。

💡 為什麼要推動新版契約？

新制草案主要針對市場上的「裝修亂象」提供三大保障：

• 規定付款比例： 明確各階段請款成數，避免屋主被不良廠商捲款潛逃。
• 明定保固責任： 完工後不會有:找不到人修繕的「裝修孤兒」。
• 杜絕裝修蟑螂： 希望屋主能與合法登記室內裝修業者簽約，降低交易風險。

🏠 事實真相：室內裝修申請無論是開工前申辦施工許可證還是完工後取得合格證明審查「一直都在喔」！

許多民眾誤以為自2026年才要開始室內裝修申請審查。事實上，根據現行《建築物室內裝修管理辦法》，下列行為早就需要申請施工許可：

• 只要釘天花板： 為了消防安全（撒水頭）與天花板承重，多數的裝修案均須室內裝修申請。
• 變更隔間牆： 涉及結構承重與避難路徑，必辦許可方能動工。

⚠️ 擅自施工風險高！
遭人檢舉，會面臨 6 萬至 30 萬元的罰鍰，並被強制勒令停工、拆除。